All in One Paket

- 3 Raum mit Balkon und TG

Objekt Nr: RK-240

Ort:                          Leipzig              
Objekttyp:               Wohnung
Wohnfläche:           84,39
Zimmer:                  3                                    


Baujahr:                        1997  
Kaufpreis:                     240.000,00€
Außenprovision:          3,57% inkl. 19% MwSt.
Jahresmiete:                6.822,96
Hausgeld:                     237,00

Beschreibung

Diese exklusive 3 Zimmerwohnung ist in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus und befindet sich im 2 Obergeschoss, welcher einen attraktiven Blick zu der Skyline von Leipzig bietet. 

 

Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und mit der wöchentlichen Reinigung betreut. Der Tiefgaragenstellplatz bietet Schutz für Ihr Auto und erspart Ihnen Zeit auf der Suche nach einem Parkplatz, durch den Aufzug gelangen Sie bequem bis zu der Wohnungstüre. 

 

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Aufgrund, dass die Wohnung und der Stellplatz aktuell vermietet ist, eignet sich das Angebot ideal für Kapitalanleger. Die Wohneinheit sowie der Tiefgaragenstellplatz verfügen über ein eigenes Grundbuch, wodurch sich in Zukunft der Stellplatz auch einzeln veräußern lassen würde oder auch weitere angekauft werden könnten. 

 

Mit einer zentralen Wohnlage zur Leipziger-Innenstadt, einem attraktiven Grundriss, einem sonnigen Balkon sowie ein Aufzug und Tiefgaragenstellplatz, erwerben Sie hiermit eine solide Kapitalanlage im boomenden Leipzig.

Lage

Neustadt-Neuschönefeld ist ein Ortsteil im Leipziger Stadtbezirk Ost. Die einstmals selbstständigen Gemeinden Neustadt und Neuschönefeld entstanden während des Bevölkerungsbooms in der Gründerzeit des 19. Jahrhunderts, beide wurden 1890 nach Leipzig eingemeindet.

Neustadt-Neuschönefeld ist etwa zwei Kilometer in ost-nordöstlicher Richtung von der Leipziger Stadtmitte entfernt. Es grenzt im Westen und Norden an den Ortsteil Zentrum-Ost, im Osten an Volkmarsdorf sowie Anger-Crottendorf und im Süden an Reudnitz-Thonberg.

Sowohl städtebaulich als auch wegen der sozialen Zusammensetzung der Bevölkerung ist Neustadt-Neuschönefeld ein besonders vielgestaltiger Stadtteil Leipzigs.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Kitas, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

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