All-in-one Juwel! 

mit Blick auf die Elbe über eine Pferdekoppel

Objekt Nr: JK-276

Ort:                            Dresden
Objekttyp:                 Wohnung
Wohnfläche:             79m² 
Zimmer:                     2        
                        


Baujahr:                        1997             
Kaufpreis:                     395.000,00 
Außenprovision:          3,57% inkl. 19% MwSt. 
Jahresmiete:                8.160,00       
Hausgeld:                      301,57            

Beschreibung

Sie lieben die Natur? und möchten nicht auf die Nähe zur Großstadt verzichten? Wie wäre es abends den Grill anzuschmeißen und den Ausblick auf eine beleuchtete Elbe mit leuchtenden Fähren zu genießen? Oder Frühstücken, wenn morgens die ersten Sonnenstrahlen auf das Wasser der Elbe treffen und dabei die Pferde wecken, welche Ihren Auslauf genießen.... 

Diese attraktiv geschnittene und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in einer ruhigen Wohnanlage vis a vis der Elbe gelegen befindet. 

Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung, welche Fußläufig in 4-5 Minuten erreichbar sind. Großläufige Grünanlagen befinden sich wenige Meter vom Grundstück entfernt und bieten für Hundebesitzer oder Familien die perfekte Umgebung für Spaziergänge, ein besonderes Highlight ist hier nicht nur die Elbe, auch diverse Restaurants entlang dem Ufer genießen höchstes Ansehen.

Das Haus sowie auch die Tiefgarage befinden sich in einem sehr guten Zustand und ein Stellplatz gehört zur Wohnung. Das Treppenhaus ist in der Bauweise sehr attraktiv, mit verscheiden Elementen von Metall bis Glas und Marmor überzeugt das Treppenauge vollkommen. Durch den Aufzug gelangen Sie sehr zügig von der Tiefgarage bis zur Wohnung, zusätzlich ist ein Hausmeisterservice vorhanden, welcher für die wöchentliche Reinigung sorgt. Zu den Gemeinschaftsanlagen gehören ein Waschraum, hier sind die Anschlüsse für Trockner und Waschmaschinen gegeben, ein Fahrradraum, ein Müllraum und eine Tiefgarage. 

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Lebensmittelhändler befinden sich in fußläufiger Entfernung von 5-8 min. Mit einer zentralen Wohnlage zur Dresdner Innenstadt und dem Charme der Elbe erwerben Sie hiermit eine solide Altersvorsorge im boomenden und stetig wachsenden Dresden.

Lage

Die an der Elbe gelegene, kreisfreie Stadt ist mit knapp 562.000 Einwohnern sowohl eines der sechs Oberzentren Sachsens als auch das wirtschaftliche Zentrum des Ballungsraumes Dresden zudem sind bedeutende Bildungs- und Kultureinrichtungen des Freistaates hier konzentriert. Dresden ist bekannt durch ihre barocken Bauten, das Elbtal und Jenseits der Altstadt erstreckt sich eins der größten zusammenhängenden Gründerviertel Europas, für Kulturliebhaber gibt es hier allerhand zu entdecken.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Kitas, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit dem Wachwitzer Höhenpark, der Frauenkirche und der Semperoper kommt die Lebensqualität hier nicht zu kurz. Freizeitaktivitäten wie Kino, Restaurants und Museen, sowie verschiedene Fitness- und Freizeiteinrichtungen runden das Komplettpaket ab.

Die Straßenbahnlinien 3,4,6,7 und 12 sowie die Buslinie 63 sind fußläufig erreichbar. Eine direkte Anbindung ist durch die B6 und die A17 gegeben.

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