Jugendstil trifft auf moderne 

attraktive drei Raum mit Balkon!


Objekt Nr: JK-163

Ort:                     Leipzig                    
Objekttyp:         Wohnung           
Wohnfläche:     83,00m²           
Zimmer:            3                                             


Baujahr:                   1911             
Kaufpreis:                311.000,00 €              
Außenprovision:     3,57% inkl. 19% MwSt.     
Jahresmiete:           5.004,00  
Hausgeld:                199,00 €                    

Beschreibung

Diese klassisch, attraktiv und hell geschnittene Drei  Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines um 1910 erbauten und im Jahr 2007 sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und mit der wöchentlichen Reinigung betraut. Der gemeinschaftlich genutzte Innenhof, bietet die Möglichkeit für Kinder und Erwachsene, eine Auszeit im Grünen zu nehmen. 

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Mit einer zentralen Wohnlage zur Leipziger Innenstadt und dem Charme der Gründerzeit erwerben Sie hiermit eine solide Kapitalanlage im boomenden Leipzig.

Lage

Gholis ist im Norden Leipzigs mit knapp 45.000 Einwohnern geprägt von Altbau- Wohngebieten aus dem späten 19. und der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Der Stadtteil ist bekannt durch das wunderschöne Gohliser Schlösschen, auch liebevoll Musenhof am Rosental genannt, welches die Sehenswürdigkeit in Leipzig ist!

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Kitas, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit dem Gohliser Schlösschen, den Stadtgeschichtlichen Museum, diversen Grünanlagen und der angrenzenden Red Bull Arena, kommt die Lebensqualität hier nicht zu kurz. Freizeitaktivitäten wie Kino, Restaurants und Museen, sowie verschiedene Fitness- und Freizeiteinrichtungen runden das Komplettpaket ab.

Die Straßenbahnlinien 4, 12, 16 und 31 sowie die Buslinie 70 sind fußläufig erreichbar. Eine direkte Anbindung ist durch die B2 und die A14 gegeben

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