Neubau Wohnungen in Leipzig, 

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Objekt Nr: JK-146_5

Ort:                               Leipzig 
Objekttyp:                   Wohnungen
Wohnfläche:               97,00m²
Zimmer:                      4                                    


Baujahr:                        2024  
Kaufpreis:                    750.000,00€ 
Außenprovision:          Provisionsfrei             

Beschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in Leipzig Zentrum Nord, am Ufer des Elster Mühlgrabens sowie des Rosenthal bzw. Auenwald, mit nur fünf Gehminuten von der Innenstadt entfernt bietet die Lage einen Idyllische Ruhe und ist gleichzeitig eine sehr Zentrale Möglichkeit für Pendler und Familien die, die Vorzüge der Großstadt nicht missen wollen.

Das Haus wird in Massivbauweise ausgeführt, das gesamte Mehrfamilienhaus wird voll unterkellert erbaut. Das Treppenhaus, welches mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist, bietet eine Barriere Freiheit. Eine Hausverwaltung wird sich um die täglichen aufgaben im Haus, sowie auch um die anfallenden Arbeiten im Außenbereich kümmern. 

In direkter Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mit nur wenigen Minuten Entfernung zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und der direkten Anbindung an die B87 und somit der A9, ist das Haus sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet somit auch eine perfekte Lage für Berufspendler. Ein besonderes Highlight hier ist der Blick über die Skyline von Leipzig. 

Aufgrund der Lage und der Variablen Ausstattung ist das Angebot perfekt für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger ist es sehr Interessant. Der Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht.

Mit einer zentralen Wohnlage zur Leipziger Innenstadt sowie dem architektonisch modernen Neubau, erwerben Sie hiermit eine solide Altersvorsorge im boomenden Leipzig.

Lage

Zentrum Nord ist mit knapp 9.000 Einwohnern, geprägt von Historischen Gebäuden und Kultur Denkmalen, die heutzutage als Veranstaltungsorte genutzt werden. Der Stadtteil ist auch bekannt durch das wunderschöne Gohliser Schlösschen, liebevoll Musenhof am Rosental genannt, welches die Sehenswürdigkeit in Leipzig ist!

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Kitas, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit dem Gohliser Schlösschen, den Stadtgeschichtlichen Museum, diversen Grünanlagen und der angrenzenden Red Bull Arena, kommt die Lebensqualität hier nicht zu kurz. Freizeitaktivitäten wie Kino, Restaurants und Museen, sowie verschiedene Fitness- und Freizeiteinrichtungen runden das Komplettpaket ab. 

Die Straßenbahnlinien 10, 11, 12 und 16 sowie der Hauptbahnhof Leipzig sind fußläufig erreichbar. Eine direkte Anbindung ist durch die B2, B87 und die A14 gegeben.

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