Denkmalgeschütze 2 Zimmer Wohnung 

mit Balkon und Abstellraum in ruhiger Lager.

Objekt Nr: 

Ort:                               Leipzig
Objekttyp:                    Wohnung
Wohnfläche:               59,4
Zimmer:                       2      
Etage:                           2 OG


Baujahr:                      1900          
Kaufpreis:                   187.000 €
Außenprovision:         3,57% inkl. 19% MwSt.  
Jahresmiete:              4.920,00
Hausgeld:                    182,00

Beschreibung

Diese klassisch geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1900 erbauten, denkmalgeschützten und sanierten Mehrfamilienhauses. 

Sie ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verschiedene Grünanlagen sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar und bieten für Familien mit Kindern und/oder Hunden die perfekte Umgebung zum Austoben sowie für Spaziergänge.


Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich ist ein Hausmeisterservice vorhanden, welcher für die wöchentliche Reinigung sorgt. 

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Lage

An das Leipziger Zentrum schließen sich nordöstlich der Stadtteile, Sellerhausen und als Standort des Objektes Alt-Paunsdorf.

Die Sanierung der durchgängig zwei bis dreigeschossige gründerzeitliche Bebauung in diesem Wohnquartier ist nahezu abgeschlossen, so dass ein sehr angenehmes Wohnen gewährleistet ist.

Unmittelbar schließen sich Gartenanlagen, ein Sportplatz für Jedermann, eine der modernsten Bade-landschaften (Sachsen Therme) und der „Stünzer Park" für die Freizeitläufer, Radfahrer und Spaziergänger an. Ein abgeschlossener grüner Innenhof bietet ansprechendes Wohnen, als interessante Alternative zu denn, nach der Wende entstandenen Neubaugebieten in den Stadtrandlagen von Leipzig. 

Der Standort bietet beste infrastrukturelle Anbindung - Straßenbahn, Bus, Anschluss zur A 14 / A 9 (Flughafen Leipzig/Halle, zur Neuen Messe, Landeshauptstadt Dresden), zur   B6- und bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Das Leipziger Stadtzentrum ist von hier mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 15 Minuten zu erreichen.

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